1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市鶴見区
55.9万円/㎡
前年比+8.8%
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ネオマイムセンタースクエア
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩5分
1998年築 / 11階建 / 163戸 / SRC造
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価格偏差値
28.1
割高
推定相場価格より19.8%割高
相場
5,577万円
73.9万円/㎡
4,068
5,074
6,080
7,085
AI査定結果
推定相場価格
5,577万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,074万円〜6,080万円
67.2万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月8日
ネオマイムセンタースクエア
6,680万円（88.5万円/㎡）/ 11階 / 75.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 6,680万円 | 88.5万円 | 11階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 5,490万円 | 86.6万円 | 10階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 5,590万円 | 88.2万円 | 10階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 4,000万円 | 68.2万円 | 9階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 6,198万円 | 84.3万円 | 6階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 4,580万円 | 72.2万円 | 10階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,280万円 | 61.6万円 | 4階 | 53.21㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/16 | 5,280万円 | 77.3万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ネオマイムセンタースクエア 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅5分 | 6,680万円 | 88.5万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 163戸 | SRC |
| 2025/09/16 | コスモハイセレサYOKOHAMAEAST 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅13分 | 4,880万円 | 74.8万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/22 | コスモハイセレサヨコハマイースト 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅13分 | 4,880万円 | 74.8万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 116戸 | RC |
| 2025/02/14 | グリーンコーポ川崎ニューシティスクウェア 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅4分 | 4,398万円 | 72.1万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 113戸 | RC |
| 2025/12/07 | オーベル横浜鶴見 横浜市鶴見区市場上町 | 鶴見市場駅5分 | 4,499万円 | 67.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 171戸 | RC |
| 2023/06/13 | ネオマイムステーションスクエア 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅1分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 134戸 | SRC |
| 2025/09/15 | クレッセント鶴見中央シーズニア 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅14分 | 5,980万円 | 75.0万円 | 79.77㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 179戸 | RC |
| 2024/09/29 | オーベル鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅14分 | 4,790万円 | 69.5万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 124戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市鶴見区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して58.3%割高です。
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